Avenida Libertador San Martin 473 - Mar de Ajó (02257) 15-548-959 0225715548959

CASA EN VENTA - COSTA ESMERALDA

Bº Deportiva 2 - Costa Esmeralda

U$D 235.000
Precio de Venta
Características
Casas
más de 4 ambientes
4 dormitorios
3 baños
Con cochera
Sup. cubierta 148m2
Sup. total 925m2
No acepta mascotas
Acerca de la propiedad

Casa en VENTA - Lote 472, Bº Deportiva 2 - Costa Esmeralda, Pdo de La Costa.

La Casa se implanta en un lote de 925 m2 de superficie con 19,30 m. de frente, 21,80 m. de fondo y 45 m. de largo, con un bosque de pinos en la mitad posterior, ubicado a escasos metros de las canchas de tenis, futbol, y el Club House del sector polideportivo del complejo y de la rotonda “A” de entrada al barrio deportiva.
La casa esta desarrollada en una sola planta, posee 148m2 cubiertos y está diseñada para albergar entre 8 y 10 habitantes.
Cuenta con 4 dormitorios, los que están organizados en dos bloques independientes por lo que podrían ser utilizables en forma muy independiente por dos matrimonios con 2 o 3 niños cada uno, donde cada uno de esos bloques cuenta con su baño completo independiente.
Cuenta con un amplísimo Comedor y Estar divisible con amplios ventanales con una hermosa vista al bosque del fondo, cocina independiente, baño, lavadero – despensa con un sector protegido para ser utilizado como tendedero de ropa y una galería Parrilla cubierta vinculada al Comedor como expansión y al parque del fondo, todo esto con orientación al norte por lo que recibe sol todo el día y está protegido del viento sur tan molesto en la costa atlántica.
Posee sector dentro del lote de estacionamiento descubierto para 2 vehículos y un par de cuatriciclos y UTVs.
Posee calefacción central con radiadores en todos los ambientes con caldera individual del sistema de agua caliente de uso sanitario (los radiadores y caldera se terminaran de instalar cuando se conecte el gas natural).
Posee conexión eléctrica trifásica sectorizada en 6 circuitos independientes, red interna  de Gas Natural con instalación aprobada y pendiente de conexión (la red pública esta operativa frente a la casa pero la distribuidora no está conectando por carencia del suministro necesario), actualmente el suministro de Gas es envasado con dos tubos de supergas; Agua corriente potable con cisterna y tanque de reserva. Los efluentes cloacales son depurados en un muy importante biodigestor de diseño exclusivo, lecho de infiltración y pozo ciego que aseguran el escasísimo y casi nulo mantenimiento (menor de 1 vez cada 10 años).
Las aberturas son de muy generosas dimensiones, hechas a medida con doble vidrio y doble cierre para evitar el ingreso de viento y arena. Las puertas que dan al exterior abren hacia afuera y cuentan con doble contacto en todo su perímetro (incluido el umbral) lo que asegura que no ingrese ni agua ni arena durante las tormentas y grandes vientos de la región.




Inmobiliaria Gabriel Gomez 
San Juan n°82 - Mar de Ajó
inmobiliariagabrielgomez@gmail.com 
Tel: (02257) 548959
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www.inmobiliariagabrielgomez.com

Ubicación
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Casa En Venta - Costa Esmeralda
Precio de Venta
U$D 235.000

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